bg真人如何工作

bg真人研究、推销和与有动机的卖家合作.

作为一个积极的买入和持有, 修复和翻转, 和印第安纳波利斯房地产批发公司,bg真人每天都从批发商那里得到所谓的交易,在印第安纳波利斯各地. 在完成尽职调查和初步研究后,bg真人通常会发现,这些所谓的“批发商”给bg真人的投资带来可观回报的空间非常小. 因此, bg真人买的大多数房子都是bg真人花在营销上的金钱和时间的结果, 研究, 直接和有动机的卖家谈判购买.

为了一个目标,bg真人每个月都要调查数百所房子. 为一些最有经验的印第安纳波利斯房地产投资者提供低于市场价格的房地产. bg真人会检查bg真人推销给客户的每一处房产. 在bg真人的营销中,bg真人包括了该房产的照片, 视频, 以及bg真人的客户做出快速购买决定所需的所有必要细节.

如何定义翻转物业低于市场价值:

  1. 必须有至少3个“售出”的比较,在半英里半径内的主题财产. 这3个对比必须在受试者生活空间的15% +/-范围内,并具有与受试者财产相比较的建筑特征. 在某些情况下,如果房产是在农村地区,bg真人会尽力找到3个已售出的比较品. 在某些情况下,这可能意味着要回到一年多以前才能找到可比的销量.
  2. 目标物业必须至少低于3个售出的比较平均20%. 要找到符合这个标准的属性并不容易. 2016年,bg真人公司花费了超过六位数的费用和无数的时间来搜索和研究符合这一标准的物业.

bg真人如何定义低于市场价值的出租物业:

  1. 房地产必须为客户带来高于平均水平的社区上限税率和现金对现金的回报.
  2. 物业必须使客户能够将物业变现获利,或在所有维修完成后完成物业的现金再融资, 有条件的买方被预先批准的常规融资.

bg真人简化了采购流程

bg真人为客户节省寻找符合他们保守定价需求的投资物业的时间. bg真人的客户依靠bg真人以低于市场价值的真实批发价格来采购、持有、固定和转手投资. 这会让他们有更多的时间专注于自己擅长的事情,或者花更多的时间做自己喜欢的事情.

bg真人的采购程序

bg真人客户的时间是他们最宝贵的财富. 因此, bg真人的目标是通过简化整个交易,使购买过程尽可能简单.

在客户检查房产之前,不会考虑任何报价,也不会签署任何合同. 但是,不要求客户进行检查.

在许多情况下, bg真人的一些客户在没有检查的情况下就购买了bg真人的房产,以消除失去购买机会的风险. 在bg真人收到买家要求的定金和书面材料之前,房产不会从现有库存中删除.

bg真人使用bg真人的购买合同和在bg真人的购买合同中确定的条款出售bg真人的所有财产.

点击此处查看购买合同

bg真人的库存每天都在变化

bg真人每天都接到积极的卖家的电话, 房地产经纪人, 还有其他地区的投资者想卖给bg真人房子. 因此,bg真人的库存总是在变化.

如果你看到很少或没有库存在bg真人的网站, 这是因为bg真人收购并批发给客户的房产通常不会持续很长时间. 然而,另一处或两处房产作为库存出售可能只是几个小时的问题. 因此, 重要的是,通过订阅访问bg真人的财产,保持最新的库存状态.

bg真人拥有批发物业吗?

bg真人网站上的房产清单中所有的房产都已经购买了, 拥有, 在合同下或受bg真人控制. 如果bg真人的存货中有房产,bg真人还没有和卖家成交, 然后bg真人记录一个公证的利益通知,证明bg真人的购买协议在县在主题财产的所在地.